Namure Consultores, S.L. es una empresa, cuyo administrador se encuentra COLEGIADO en el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid con el número 10.728, dedicado a la Administración y Gestión Integral de Fincas, que da servicio bajo los criterios de transparencia y optimización de costes, garantizando el buen hacer y la adecuada gestión de su finca, así como el aporte de valores añadidos exclusivos para nuestros clientes.

A diferencia de otras administraciones, dentro del precio de nuestro servicio de Administración, incluimos:

  • Gastos de emisión de recibos bancarios exentos de comisiones. (siempre que la entidad financiera mantenga acuerdo con CAFMADRID)
  • Acceso y consultas gratuitas a nuestro Departamento Jurídico. (Fiscal, Jurídico, Arquitectura, Ingeniería, L.P.H., Social, etc.)
  • Acceso web a la información de la comunidad. (Actas, contabilidad…)

Asimismo, una vez analizados los contratos que mantienen con los distintos proveedores (limpieza, extintores, mantenimiento, seguro, etc.) podremos determinar el posible ahorro para su comunidad, manteniendo o mejorando el servicio actual en función del alcance y el vencimiento de los mismos.

DESCRIPCIÓN DETALLADA DE SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN

ADMINISTRACIÓN

Namure Consultores, S.L. se encargará de realizar todas las tareas que por Ley incumben al administrador elegido, así como llevar a cabo todas las decisiones tomadas en la Junta de Propietarios.

Los honorarios incluyen la asistencia a la junta ordinaria anual. Las juntas extraordinarias se facturarán aparte. Nuestra empresa es beneficiaria de las siguientes pólizas de seguros suscritas a través del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid:

  • Responsabilidad Civil por importe de 1.000.000 Euros.
  • Caución que avala la gestión económica y el movimiento dinerario de la comunidad por importe de 25.000 Euros.

ALGUNOS SERVICIOS PRESTADOS POR NAMURE CONSULTORES, S.L.

Administrativos:

  • Elaboración de convocatorias y documentación relativa al Orden del Día.
  • Elaboración del presupuesto anual.
  • Redacción de actas y posterior envío a todos los propietarios.
  • Solicitud de presupuestos  necesarios para el buen funcionamiento de la comunidad así como los que estime el Presidente.
  • Realizar los pagos de los gastos de la Comunidad. Los pagos se realizarán en este despacho profesional, previa verificación de los trabajos realizados y con la autorización y firma del presidente de la comunidad.

Financieros y contables:

  • Publicación en nuestra página WEB de las cuentas de la comunidad con carácter trimestral.
  • Apertura y mantenimiento de cuentas bancarias en nombre de la comunidad y gestión de cambios de firmas. (Acuerdos especiales con entidades bancarias).
  • Emisión gratuita de recibos para el cobro de las cuotas.
  • Reclamación de los recibos impagados con carácter mensual.

Jurídicos

  • Asesoramiento jurídico en cualquier clase de asuntos que afecta a la Comunidad:
  • Calefacción.
  • Ascensores.
  • Canalizaciones de servicios.
  • Antenas.
  • Pólizas de Seguros.
  • Animales domésticos.
  • Ruidos molestos.
  • Obras no consentidas.
  • Reparaciones necesarias.
  • Reclamación extrajudicial y judicial de morosos.
  • Reclamaciones ante el Ayuntamiento, Comunidad Autónoma de Madrid, y ante cualquier organismo Público o Privado.
  • Elaboración de informes.